熊谷の不動産スタッフブログ

マイホームを持つときの知っておきたい税金のことパンフレット！

これからマイホームの購入や建設を検討される方に、わかりやすい税金の説明が記載されているパンフレットが埼玉県総務部税務課より発行されています。

このパンフレットは、マイホームを持った時にかかる様々な税金やその軽減措置など、平成26年4月1日現在の法律に基づいたものをわかりやすく説明しています。

（※以下画像を右クリックして”画像だけを表示”　を選択すると、画像を拡大してご覧いただけます。）

更新日時： 2015年04月21日 | この記事へのリンク：

ＪＲ深谷駅から徒歩約6分。3ＬＤＫマンションはお家賃５万円！センチュリー深谷

☆☆☆物件deta☆☆☆

物件名：センチュリー深谷

所在地：深谷市深谷町

交通：JR深谷駅徒歩約6分

家賃：~~52,000円~~▶50000円　

共益費：5,400円

敷金：1ヶ月

礼金：0ヶ月

建築年月日：平成2年4月

駐車場：5,000円（敷地外）

入居：即日

今回ご紹介の賃貸物件は人気の９階建てマンション

2階201号室です。　

お家賃もニュー価格に！

オススメはなんといっても駅近く☆

そして3LDKという広さなのにこのお家賃。

建物が古いという訳でもなく、設備もTVドアフォン

追焚機能・インターネット無料・防犯カメラ

エアコン付きと申し分のないお部屋です。

駐車場を借りる方は、敷地外の駐車場となります。（月5,000円）

駅周辺なので、スーパー・コンビニも近くにあるので生活便利☆

室内も綺麗ですので是非ご内見下さい☆

更新日時： 2015年04月04日 | この記事へのリンク：

☆熊谷市大原☆リノベーションワンルーム♪♪こだわりの内装　２階角部屋　

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物件名：グリーンコーポ石井B棟

所在地：熊谷市大原１丁目

交通：ＪＲ高崎線熊谷駅北口　徒歩約32分

家賃：63,000円　

敷金：1ヶ月

礼金： 1ヶ月

契約期間：2年

建築年月日：昭和62年9月

駐車場：１台分込み

今回ご紹介するのはこちらの物件、２階の角部屋です。

駅からは遠いですが、うれしい駐車場１台分込み☆

物件場所は熊谷高校のすぐそばです。

このお部屋2015年2月に、リノベーション完成したばかりなのです！！

リビングはこちら♪

こだわりがたくさん詰まったお部屋です

まずは無垢素材（UVコーティング済）を使用した床。

無垢素材は雰囲気もあっていいですね☆

最大のポイントはリビング入ってすぐのオリジナルの大きな棚。

このままでワンルームとして使ってもいいですし

↓

横にしてお部屋の仕切りとして使用しても！

可動可能なセパレーションとして使えるのです☆

そして玄関入ってのすぐのこちらのキッチン

天板にも無垢素材を使用したシンプルなキッチン

おしゃれな２口ガスコンロも付いてます☆

お料理が楽しくなりそう♪

こちらは天板お掃除しやすいようオイル塗装済です。

こちらは白を基調としたシンプルな洗面台です。

鏡部分は収納スペースに

お部屋の照明はこちら

とっても暖かみのある落ち着いた光です☆

そしてこちらは物件お庭側なんですが、よくみると苗木がありますね。

こちらはオーナーさんが植えたブルーベリー！

大きく育って実がなったら、入居者さん達に開放する予定だと話していました。

育つのが楽しみですね☆

只今１部屋の空きなので、この物件に興味が有る方は

是非ご内見にきてくださいね☆

更新日時： 2015年03月25日 | この記事へのリンク：

まんがでよく分かる「埼玉県のひみつ」

２０１５年２月「学研」の学習漫画「まんがでよくわかるシリーズ」から、

「埼玉県のひみつ」が発刊され、話題になっているそうです。

目次は以下の通り。

第１章　転校なんか絶対しない！

第２章　埼玉県ってどんなところ？

第３章　古墳に興奮！？

第４章　食いしん坊も大満足。おいしい埼玉県。

第５章　埼玉県へいってみよう

第６章　自然もスポーツも。埼玉県には魅力がいっぱい。

第７章　笑顔で埼玉県に行こう

私も埼玉県のホームページのリンクから読んでみたのですが、ストーリーはサッカーが好きな少年

シンジくんとケイスケくんで、シンジくんの転校が決まったのをきっかけに、ケイスケ君を中心にクラス

の友達が引っ越し先の埼玉の事を調べていくという話なんですが、冒頭、転校を急に親から伝えら

れたシンジ君が「埼玉県ってなに！？そんなところ知らない！」というところから展開していくストーリ

ー展開が、なかなか面白くて大人でも読みいってしまうのです（笑）

住んでいても以外に知らない場所だったり、歴史だったり。

是非お子様と一緒に読んでみてはいかがでしょうか？

最後は感動的な終わりで良かったです☆

このシリーズは本屋さんでは販売しておらず（非売品）、図書館にしか置いていないそうです。パソコンからだと埼玉県のホームページのリンク先から全部読めます。

↓↓↓↓↓↓↓↓↓

埼玉県ホームページ

更新日時： 2015年03月24日 | この記事へのリンク：

『熊谷で暮らす』：熊谷市の人口増加対策！転入促進のパンフレットが熊谷市より出ました！

先週土曜日3月14日刊行の読売新聞の地域ページで、熊谷市が作成した転入促進パンフレットの記事が載っていました。　そして、早速本日市役所にそのパンフレットを拝見！　店頭に置いて置く為いくつかいただいてきました！

とても優しくかわいらしいデザインで、見ていて楽しい感じです。女性らしいタッチですが、内容は男性・女性問わず参考になるはず。

実際に熊谷市に移住された方や、起業された女性のインタビューが載っているほか、都内と比べた住まい情報や熊谷ならではのアクセスの良さも紹介。

さらに、実際のメリットとなる熊谷市の助成をいろいろ紹介しています。

例えば、40歳未満の転入者が住宅の購入で最大7年間、固定資産税などが免除になるなど、調べないとなかなか行き着かない情報をさらっとヒントのように教えてくれます。　※詳しくは市役所へ直接お問い合わせください。（熊谷市役所：048-524-1111）

このパンフレットは、東京千代田区の「ふるさと回帰支援センター」など主に県外の方への配信として置かれるそうで、市内では不動産業者や店舗、住宅展示場やカフェなどに順次配布されるそうです。

『熊谷で暮らす』　パンフレット　制作：熊谷市総合政策部企画課

更新日時： 2015年03月16日 | この記事へのリンク：

☆熊谷市中央☆敷金・礼金ゼロ！設備充実１Kのお部屋空きがでました♪

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物件名：スクウェアケイズ　（101号室）

住所：熊谷市中央1丁目

交通：JR熊谷駅北口より徒歩約22分　　　

家賃：38,000円　　　

共益費：2000円　　　

敷金：0ヶ月　　　

礼金：0ヶ月

駐車場：5,000円　　　

築年数：H6

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今回ご紹介のお部屋は、熊谷駅より北へ22分の所にある1Kのお部屋です。

熊谷ハローワークの先、熊谷市役所箱田高齢者・児童ふれあいセンターのすぐ近くです。

間取りは１K。

このお家賃なのにバス・トイレ別なのが嬉しい☆

敷金・礼金ゼロなので初期費用も抑えられる物件になっ

てます。

室内も綺麗で、設備も充実しているので、初めての一人

暮らしの方にもオススメです☆

駅までは少し遠いですが、駐車場がすぐ隣にあるの安心。

設備のポイントとしてはガスコンロ新品（2口）・LED照明新設・TVドアフォン・ウォシュ

レット・追い焚機能付き・エアコン・インターネット（回線開通済み）などです

玄関からの写真です。キッチンスペースが結構あります。

キッチンは上にも収納があります。

コンロは新品♪ 2口ガスコンンロでお料理をちゃんとしたい人には嬉しいですね☆

お部屋に入ると収納もあります。

アクセントクロスでメリハリのある雰囲気になってますね☆

小さいですが、バルコニーも

浴室はよく見てみると...

お湯・水一体型にひねるタイプの蛇口に

こちらも新しくなりました☆

浴室は１Kアパートでは珍しい追い焚機能付♪

やさしい黄色の壁のトイレはウォシュレット機能付

そしてこちらは今回新しく付いたLED照明

住んでいる間に電球交換がいらないかも！

キッチンとお部屋に付いています。

駐車場は敷地内ではないですが、物件すぐ隣です

（1台5,000円）

1部屋の空きなので、気になった方はお早めにご連絡下さいませ♪

TEL:0120-24-9033 市川建設株式会社

更新日時： 2015年03月16日 | この記事へのリンク：

☆熊谷市原島☆1DKトイレ・バス別　春からの一人暮らしに♪フリーレント付♪

敷金・礼金ゼロ！

フリーレント1ヶ月付

春からの新生活にまだ間に合う☆

１DKのお部屋のご紹介！

★☆★☆ data☆★☆★☆★☆ 物件名：スウィング原島(202）交通：秩父線石原駅徒歩約23分所在地：熊谷市原島家賃： 37,000円共益費：3000円敷金：0ヶ月礼金：0ヶ月駐車場：3,000円契約期間：2年完成年月日：S52 ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
原島には熊谷市水庁舎があるのですが、そこのすぐ隣になります。昭和築の物件ですが、外壁も綺麗に塗装してあります。室内もリフォーム済み。写真は物件反対側です▶
202号室は洋室10.5帖のお部屋が広いタイプ。違うお部屋ではキッチン・収納部分が広く取られているタイプもあります。
床はクッションフロアになります。お掃除が楽ですね（＾＾）
モデルルームになっているので小物、家具は付きませんが・・エアコンは付いてます☆
キッチンになります。ガスコンロが置けるので、ちゃんとお料理したい方にもオススメ。
上部分にも収納が付いてます。洗濯機置き場はキッチンの隣になります。
お風呂場。追い焚機能付です☆
トイレはウォシュレットも☆
2Fからの眺めです。右に見えるのが熊谷市水庁舎です。私たちが、よく土地の水道の引き込みを調べる時に行ったりします。

大通りから少し中に入っていく所なので、落ち着いた雰囲気な所です。

間取り違いも空きがありますので、是非ご内見下さい☆

更新日時： 2015年03月13日 | この記事へのリンク：

「放置空き家」への立ち入り調査を可能にする法律 2015年２月２６日施行

「放置空き家」への立ち入り調査を可能にする法律２０１５年２月２６日施行

2014年11月19日の参議院本会議において全会一致で可決、成立した「空家等対策の推進に関する特別措置法」が2015年2月26日に施行された。この特別措置法では市町村の権限強化が柱となっており、そのまま放置すれば倒壊の恐れのある空き家、衛生上著しく有害となる恐れのある空き家などを「特定空家等」と位置づけ、市町村は所有者に対して、撤去や修繕を命令できるようになった。また、所有者が従わない場合は、行政代執行によって生活環境の保全を図ることもできるとされている。

こうした措置を行うためには所有者の特定が欠かせないが、同法は市町村が固定資産税の課税情報を利用することも許可している。生活環境保全のために、空き家と認められる場所に立ち入って調査することも可能になった。今後、市町村では、国がまとめる基本指針に基づき、倒壊する恐れのある空き家への対応など空き家に関する対策についての計画を定めることができ、空き家対策を円滑に進めるために必要な費用の補助や税制上の措置などを講じても良いことにもなっている。こうした措置により、撤去に費用が掛かることや、撤去後に固定資産税が大きく上がることなど、空き家撤去を阻害しているとされる問題への対処が可能になり、結果、空き家除去などの措置を勧告できる規定などは5月26日施行となっている。

国土交通省：http://www.mlit.go.jp/report/press/house03_hh_000096.html

更新日時： 2015年03月10日 | この記事へのリンク：