熊谷の不動産スタッフブログ

熊谷市の地元密着ならではの賃貸・売買・投資など不動産情報・サービス 

ブログ一覧

室内リフォーム中!ポイントはアンティークウッド調フロアタイル♪

フロアタイルってご存知ですか?

フローリングでも、フロアシートでも、クッションフロアでもなく....

フロアタイルとは、リアルな石目や木目、フローリング材を塩ビ(塩化ビニル樹脂を主原料として製造された各種製品の総称)で再現したタイルです。

色、柄は多種多様にあり、長方形や正方形のタイルを1枚ずつ並べて接着していくものです。

柄は印刷ですが、表面は凹凸がありよりリアルな質感をだしているので、1枚のシートを貼るよりかはしっかりした仕上がりに。

触ってみると若干厚みがあり、表面も傷がつきにくい最近注目の床材なのです☆

DIYなんかでも使用されてる方も多いですね。


今回リフォーム中のお部屋は、このフロアタイルを使ったお部屋です。

工事中ですが、本日は工事お休み日ということでちょっとおじゃましちゃいましょう!

右の図が今回の間取り。

1Kのお部屋です。


入り口を入ると、玄関前からフロアタイルが綺麗に貼られています☆

下の写真はお部屋部分


どうですか?ショップみたいな床になってますね!

そして床に合わせ、壁紙もグレーのアクセントクロスと淡い色付きの壁紙になっているので統一感のある落ち着いたお部屋に!

まだコンセントむき出しですが(笑)

シューズBOXや淵などもホワイトで塗られていて綺麗な仕上がりに!

まだ全部終わっていないのですが、完成が楽しみです☆

実はこのお部屋、市川建設のすぐ目の前にある「KMGビル塚田」という物件。

303号室の角部屋のお部屋です。

工事終了したらまた写真アップしますが、気になる方はご連絡下さい☆

物件見れます!

<物件詳細>

物件名:KMG塚田 住所:熊谷市星川2丁目 交通:JR熊谷駅北口徒歩約3分

家賃:31,000円 共益費:2,000円 敷金:無し 礼金:無し 駐車場:無し

更新日時 : 2014年10月27日 | この記事へのリンク : 

[市川建設の外壁塗装]2014年実例その1〜アパート編〜

ここでは市川建設の外壁塗装の流れをご紹介します。

今回の外壁塗装は自社管理物件のアパート

2階建てが3棟ある物件です。

まずはオーナー様との打ち合わせ。

イメージ案を何点か持って行き、色味の方向性を決めて行きます。

そして細かい色指定をしていきます。

ご提案の内容がOKだったら、塗装計画の予定を組んで行きます。

今度は塗装をして下さる職人さんとの打ち合わせをします。

今回は3棟あるので、全部が終わるまでは約1ヶ月間かかります。(天候にもよりますが)

ご入居者様に通知をして、作業開始です。

こちらが塗装前

全体的に薄くなってしまっています。

足場を組み、ネットで覆います。

塗装が綺麗に仕上がるように、まずは外壁のお掃除です。



上に上がると、屋根も大分色が薄く、まだらになってました。



丁寧に塗っていきます。

今回はブッラックでお願いしました。

何度も重ね塗りして、綺麗になりました!


側面も綺麗に塗られていきます。


大分できあがりました!

今回は真ん中の枠の部分を明るい水色にして、アクセントになるようにしてみました。

そしてこちらが完成写真です☆
いかがですか?
塗りたてよりはワントーン明るくなりましたね!
今回は2DKの物件だったので、色味が男女どちらかに偏らないように意識したカラーにしてみました。
外壁塗装では現地の職人さんとの意思疎通も大事なポイントです。
時にはここはこうした方がいいなどアドバイスもしてもらい、とても勉強になります。

更新日時 : 2014年06月13日 | この記事へのリンク : 

[市川建設のリノベーション]〜埼玉県上尾市4F建てビル編〜

------------------------------------

2011年10月完成のリノベーション物件

------------------------------------

今回ご紹介する市川建設のリノベーションは、埼玉県上尾市のJR

上尾駅より徒歩約13分の所にあるビル。

2011年10月に内装工事完成した物件です。

なんと、ワンフロアを1部屋に使った贅沢な物件になりました☆

元はオフィスに使っていたこのお部屋

仕切りも何にもない56.12屬亮柴發任靴拭
白無垢のフローリングを敷き、配線工事をし

こんな素敵な1LDKのお部屋へと変身を遂げたのでした!!(4F)

以下完成画像↓

<間取り>

<内装>

やはりこだわりは、無垢のフローリング

普通の住宅にはない窓の広がり

ジャバラになった窓の扉はこんな感じに閉められます。

独立キッチンには4つ口コンロ設置

ベットルームには壁が付けられ、中には収納も


元々はオフィスビルなので、バルコニーはありません。

代わりに洗濯室が作られ、ここで洗濯物を干せます。

オシャレな浴室も新しく取り付けられました☆


何もなかった空間が人が住める空間へとなりました。

ただ部屋から部屋のリノベーションばかりではないのです!

不動産の有効活用というのは発想の転換が必要なのかもしれません。

今回このような提案に賛同して下さったオーナー様に感謝するとともに、今後ももてあましてそのままにしてある物件などの新たな活用をめざして、お部屋作りをしていきたいと思います。

リフォーム、リノベーション、その後の募集、管理のご相談承っています。

市川建設株式会社

〒360−0037熊谷市筑波2-37

TEL048-524-9011



更新日時 : 2014年06月04日 | この記事へのリンク : 

壁紙を変えるだけで雰囲気が変わる!

みなさん、お部屋の壁クロス・床は気にされたことがありますか?

キッチンや浴室・トイレ・洗面所など、日常生活にかかせない基本行動を支える場所

壁の色床の感じを覚えていますか?

日常生活の何気ないでも大切な場所に、ウキウキするような楽しくなるような要素を含ませたい

弊社では、壁紙クロスや床の配色素材にこだわりを持って内装リフォームに取り組んでいます。

---------------------------------------

たとえば、水洗トイレの場合。

---------------------------------------

以前は白一色で四面が囲まれていました(写真下左)

今回、一面のみベージュの色をポイントに置いてみることにしました(写真下右)

そのベージュのクロスは横幅をゆったり見せる横縞が目立つ素材を使用しています。 

少しリッチな感じに見えませんか?

他3面は白色のクロスですが、同じ白でも きめの細かい模様の素材 を使用しています。

それにより、清潔感が高まり、また落ち着いた雰囲気を作り出します。

また、ポイントカラーを持ってくることで、空間に立体感 も生まれます。

床はいろんな色のトイレマットに合うように、wood調にしています。

木目が浮き出たCF(クッションフロア)を使用して遊び心をプラスしています。

---------------------------------------

[ 洗面所編 ]

---------------------------------------

洗面化粧台と室内洗濯機置場のある洗面所、脱衣所の役割もしています。

お風呂に入る際、まるでにでも入るようなウキウキ感が欲しいと思いませんか?

左の写真はリフォーム前。

洗面化粧台も古いタイプですが、その前に!壁・床・洗濯機置場すべてが同じ色です。

水回りということもあって、南国の海に近い家 を連想させるようなイメージでリフォーム。

こちらもポイントカラーでさわやかなエメラルド色を取り入れています。

床は模様が変化に富んだ明るいタイル調のCF。 明るい気分がグーっ とアップします。

洗面化粧台も新しくなり、その真っ白さ が際立ちます。

きれいな貝殻をいくつも入れたガラス瓶を置いたり、緑の濃い植物などもアクセントで置いてみたくなりますね。

今回ご紹介した物件は、行田市押上にある”90ninety-3行田”という物件の207号室です。 とても雰囲気がよく明るいお部屋になっています。

こちらのお部屋は現在満室ですが、お部屋をお探しの方詳しくはスタッフまでお知らせください。

更新日時 : 2013年09月27日 | この記事へのリンク : 

プチリノベーション

現在リフォーム中のお部屋をご紹介します。

ブログトップのイメージ画像が以前の部屋です。「あ〜、あるよね、昔ながらの・・・。」というお部屋がこんな感じにリフォーム中

建具などもキレイになりました。

新しいドアみたいですよね。

こんな感じでキレイに配線を隠しながらダウンライトを設置

仕上りはこのように↓

壁もまだ貼りかわってませんね(笑)

押入れもこのように

もちろん、扉もありますよ。

でもこれはこれで、今までと違う使い方も出来そうです。

お客様なら、どのように使いますか?

スイッチ類も新型に変更

気持ち良く使って下さい。

熊谷市榎町の1K(バストイレ別) 家賃35,000円

※限定1部屋。というより1部屋しかリフォームしてません。

今後、プチリノベ物件を増やしていきますのでこのエリアでお願い!などのご要望ございましたら、お気軽にご連絡下さい。出来る限り、オーナー様と協力して楽しく過ごせる部屋を提供していきたいと思います。

kumagaya@ichikk.co.jp

更新日時 : 2013年02月11日 | この記事へのリンク : 

■□■只今工事中!!■□■

こちら、熊谷市中央の「たいむ」というお店の2階

リノベーションしちゃってます!

元のお部屋がこちら↓

只今工事中

約47.9屬里部屋

廊下もあって、以外に広々!

水周りも追加して、住居用へ改造中☆

今回の間取りはこちら

完成は来年の1月頃です。

キッチンも独立になっていて出来上がりが楽しみですね〜

更新日時 : 2011年11月25日 | この記事へのリンク : 

いかがですか?

どうですか?こんな部屋。

床にパイン材のフローリングを入れてあります。当たり前ですが、写真より現物の方がはるかにいいので気になる方は内見だけでもしてみて下さい。

床を上げるとこんな感じになっています。

リビングもこんな具合で。

キッチンも。

キッチン新しくはありませんが、ピカピカに磨いてあります。

熊谷市中央 3DK   家賃+共益費+P1台で 60,000円                                                                                     ※追炊きも付いています。

更新日時 : 2011年05月31日 | この記事へのリンク : 

外壁リフォーム中

熊谷市中央にある物件です。

足場が組んであるのは・・・。

そうです、外壁塗装が始まります。

現在は、このような色ですが、

お化粧直しすると、どんな色になるでしょう?

答えは、後日またお披露目写真を載せますのでお楽しみに!!

塗装は、キレイになるだけではなく、建物の防水性も高まります。

色々な面で、うれしい・安心ですね!

オーナー様側からすると、分かっていても費用もけっこうかかるし大変なんです。

でも、キチンと維持管理してもらえるオーナーさんの物件なら安心出来ますね。

ちなみに、こちらのお部屋は残り2部屋。追炊き付き・3DK。(学区:熊谷西小学校/富士見中学校)

ゼロゼロキャンペーン中(敷金・礼金)で初期費用が抑えられています。

気になる方は、是非お問合わせ下さい。お待ちしております。

更新日時 : 2010年11月06日 | この記事へのリンク : 

リフォーム完了★

こちらのお部屋は洋室3部屋にリフォーム済!!

綺麗な洋室に・・・↓

  

ダイニングキッチンも・・・↓

トイレは背面のクロスだけ柄を変えてちょっとお洒落に♪↓

広々とした3DKで、ペットと一緒に暮らせます♪

是非一度、ご内見ください。

更新日時 : 2010年02月05日 | この記事へのリンク : 

床を張る現場

突然ですが、床(クッションフロア)を貼っているところです。

↓もう少しアップで!!

均等にのりを伸ばしつつ、材料も体に害がないものを選んでいます。

実はこうして貼られていきます(クッションフロアの場合)

気持ちよく住んで頂けるように、オーナー様と打合せをしながら、お部屋もきれいにリフォームしていきます。

ちなみに、こちらの部屋は和室から洋室へ変更し他の壁や床もきれいになりました。

自身を持ってご紹介します。(もちろん条件が合ってればですが。)

──────────────────────────
埼玉県 熊谷市の賃貸・売買など不動産のお探しは
      地域の賃貸・売買不動産情報豊富な
    地元密着サービス 市川建設株式会社まで 
Address 埼玉県熊谷市筑波2−37
   Tel 048-524-9011  Fax 048-525-6166
  E-mail kumagaya@ichikk.co.jp   
  URL http://www.ichikk.co.jp
──────────────────────────

更新日時 : 2009年11月07日 | この記事へのリンク : 




ブログページブログページRSS配信ボタン
カレンダー
<<        2020年04月        >>
      1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930   

最近見た物件 (0)