熊谷の不動産スタッフブログ

【5月14日（日）開催】 問屋町祭り2017熊谷流通センター

平成29年4月1日より、秩父鉄道の持田駅ー熊谷駅の間に、新駅 『ソシオ流通センター駅』 が開業しました！

その為、熊谷の問屋町、熊谷流通センターへのアクセスがだんぜんと楽になったのです。

この熊谷流通センターの敷地内にて、来月問屋町祭りが開催されます。

ゆるきゃらや様々なイベントが盛りだくさん！　物販品も通常よりお安く買えるようです。

その他、熊谷市の飲食が堪能できる飲食コーナーや、福引、プレゼントなどもあるので、

是非ご家族で一日楽しんでくださいー！

■　開催日：2017年5月14日（日）　10：00am～4:00pm　雨天決行

■　アクセス：

『ソシオ流通センター駅』のロータリーから南方向へ直進するとすぐに国道125号線に出ます。

そして目の前には熊谷青果市場が、さらに南へ直進すると、熊谷流通センターの敷地内へと入っていきます。

更新日時 ： 2017年04月14日 | この記事へのリンク ： 

これからお部屋を探す方へ

当社でご契約頂いたお客様に、これからお部屋を探す方へ向けて

アドバイスをいただきました！

是非ご参考にしてください☆

●部屋を見に行った時写真をたくさん撮った方が良い

●扉などの立て付けを確認した方がいい

●年収が低い、保証人がたてられないなど、賃貸をさせてもらえるか、まずは正直に伝えて

市川建設さんに相談してみると良いと思います

●ホームページを良く見て探して頂きたい

●アパートの周りの環境も見ておくと良いと思います。

●カーテン付けるときの為に内見持に計測できそうならする

●早めの行動

●自分が良いと思った所

●不動産選びは大切

●引っ越すのは不安感があるので色々聞いた方が良い

●物件は自分の目で見た方が良い

●気になる事は事前に相談

●引っ越しは計画的に

スタッフ：ご家族が見に行って、自分は見ていないなんて場合もありますから

自分で見に行った方が良いと思われる方も多いようです。

物件の写真はインターネットで見れますが、契約が決まってしまうとサイトは落としてしまうので自分でたくさん撮っておくと家具の配置決めもスムーズですね。

最初の内見時以降は1回も行かないで契約という場合が多いので、内見時がいいかと思います。

そしてこちらは意見が分かれた項目です。

＜じっくり派＞ 

●色々物件を見た方がいいと思います

●納得するまで探した方がいいと思います

●時間をかけて検討すること

●いろいろな物件を見て自分にあった部屋を探すと良い

●しっかりと見に行く事

●色々物件を見た方がいいと思います 

＜直感派＞

●直感が大事だと思います。あとは人、それにつきます。

●直感が一番

●部屋数をしぼって探されるとはかどります

●ピンときたら契約

スタッフ：じっくりと探さなくても満足された方もいらっしゃるようで良かったです。

もちろん最終的に納得して決められた方がよいので、時間をかけて探されるのも良いと思います。

最後までしっかりとお手伝い致します。お部屋を探されている方、お気軽にご相談下さい。

市川建設株式会社 フリーダイヤル：０１２０－２４－９０３３ 

更新日時 ： 2017年04月12日 | この記事へのリンク ： 

外壁塗装済み・室内リフォーム済みアパート☆熊谷市銀座　２DK☆

H28.1外壁塗装済み！

H29.3室内リフォーム済み！

熊谷駅の北口側、徒歩約15分の立地にある２階建てアパートのご紹介

敷金・礼金ゼロ

駐車場１台分込み

インターネット無料

が嬉しい☆今回の空き部屋は１階の真ん中102号室

1階のみ専用庭スペースがあります☆ 

駐車場は物件目の前 

外壁塗装済みで廊下も綺麗☆

室内はエアコン・ウォシュレット・追い焚機能・TVドアフォン完備で各部屋収納有りです

 

 

更新日時 ： 2017年03月28日 | この記事へのリンク ： 

落ち着いた大人のイメージと洗練されたキッチンが光るお部屋。フリーレント1ヶ月有★

 お部屋を入ると、淡いグレーのクロスと白とのコントラストがとても落ち着いた雰囲気を出しています。

 うっすらとピンクがかった色のクロスがキッチンの木目と優しく調和しています。

｜外観｜

1フロア2住戸、計4世帯のアパートです。少し西よりの南向き、隣には緑豊かな公園

敷地内駐車場2台置けます。

｜物件情報｜

フリーレント1ヶ月！　初期費用が15万円以下に抑えられます。

（但し1年未満解約の場合は違約金1ヵ月分有）

｜周辺情報｜

スーパーベルク玉井店・・・徒歩約6分（421m）

ファミリーマート・・・徒歩約8分（579m）

ウェルシア熊谷籠原薬局・・・徒歩約10分（758m）

籠原駅郵便局・・・徒歩約8分(617m)

｜地図｜

更新日時 ： 2017年03月24日 | この記事へのリンク ： 

白と優しい木目に囲まれたシンプルモダンなお部屋

今回ご紹介するお部屋は、JR籠原駅から徒歩約8分。

コンビニやスーパーベルクも徒歩5分以内と、生活に便利な場所にある立地。

白と優しい木目に囲まれたシンプルでスタイリッシュなお部屋です。

1階ですが南向きで日当たりもいいです。

 白い壁にやわらかい木目調フロアがとても清潔感がありおしゃれです。

｜間取り｜

｜ 外観　｜

1フロア2住戸。全戸角部屋です。敷地内駐車場もあります。

｜物件情報｜

｜周辺情報｜

ベルク玉井店・・・292m 徒歩約4分

ファミリーマート・・・315m 徒歩約4分

ウェルシア熊谷籠原薬局・・・528m 徒歩約7分

郵便局・・・254m 徒歩約3分

新堀第3公園・・・約5ｍ

｜地図｜

更新日時 ： 2017年03月24日 | この記事へのリンク ： 

熊谷市の新しいゴミカレンダー2017

市川建設では

ご契約時、ご入居者様に

入ってすぐ気持ちよく過ごしてもらうために  

市内のゴミカレンダーをお配りしています。

先日熊谷市の平成29年4月からのカレンダーを市役所に取りに行きました！

その他にも引っ越し時に役立つ引っ越しチェックリストなどもお渡ししているので是非ご活用下さい☆ 

更新日時 ： 2017年03月15日 | この記事へのリンク ： 

太陽の光をいっぱい浴びて、のびのびと過ごすお部屋。

洗濯物も喜びます。太陽の光をいっぱい浴びて、すくすく育つ、そんなイメージのアパートです。

駐車場は敷地内1台分家賃込みです。2台目も可（月3,000円）。自転車置き場もあります。

｜間取り｜　ご紹介のお部屋は2階です。（全住戸角部屋）

｜地図｜

｜周辺環境｜

・コンビニ（セブンイレブン）・・・550m　徒歩約7分

・スーパー（ベルク佐谷田店）・・・1300m　徒歩約17分

・ショッピングモール（ニットーモール）・・・1700m　徒歩約22分

・佐谷田小学校・・・900m　徒歩約11分

・熊谷東中学校・・・2200m 徒歩約28分

｜物件情報｜

更新日時 ： 2017年02月19日 | この記事へのリンク ： 

庭付き戸建！大家族も大歓迎広々4LDK。新品設備多数。駐車も2台可。

大きな家、日本庭園ような庭、大きなものが置ける物置、車も2台置ける、

そんなマイホームを賃貸で実現しませんか？　

 カーポートは1つ。門の外にもう1台置けるスペースがあります。

お庭は手入れが楽になるよう、オーナー様がすっきりとさせてくださいました。

 リビングから四季折々の庭を楽しむことができます。

浴室は全て新品に取替てあります。

 トイレは1F、2Fにそれぞれあり、こちらも新品です。

2階の洋室は全てフローリング。

夕方撮影したので少し日がかけていますが、2階のバルコニーからの眺望です。

屋根付きなので、洗濯物を干して急な雨でも安心です。

 玄関入ると吹抜けになっていて、きれいなステンドガラスがお部屋を明るくしてくれます。

 ｜間取り｜

｜地図｜

｜　物件情報　｜

更新日時 ： 2017年02月15日 | この記事へのリンク ： 

市外から熊谷市へ転入される４０歳未満で住宅購入または新築される方へ必見です！

熊谷市定住人口増加の為に、市外から熊谷市へ転入される ４０歳未満の方の住宅取得を応援する 固定資産税等の課税免除制度がありますので、 該当される方は是非ご利用ください。

対象住宅：

 ・平成２７年１月２日～平成３２年１月１日までの間に、熊谷市内に新築、又は購入された住宅

　・上記期間に申請者を登記名義人とする所有権保存又は移転登記がされている住宅。

　・所有者が専ら自己の居住の用に供する住宅。
　（併用住宅であって床面積の2分の1以上を居住の用に供するものを含む。）

対象者：

・平成27年1月2日から平成29年1月1日までの間に、市内に住宅を新築、又は購入された方は、
平成26年1月2日以後に本市に転入し、かつ、申請時点において本市の住民基本台帳に記録がされていること。

・転入の日から起算して過去1年以上熊谷市外に住所を有していたこと。

・課税初年度の賦課期日（平成29年度の場合は平成29年1月1日）現在において、申請者又は同居するその配偶者のいずれかの年齢が40歳未満であること。

課税免除の額:

・対象となる住宅のうち居住の用に供する部分に係る固定資産税等に相当する額。
　　※ただし、納期限の到来したもの及び既に納付されたものについては適用しません。

・申請者及びその世帯全員に本市の市税及び国民健康保険税の滞納がないこと。

・本市に継続して5年以上居住する意思を有すると認められること。

課税免除の期間:

（1） 認定長期優良住宅（新築）・・・5年
（2）（1）以外の住宅（新築住宅や中古住宅など）・・・3年
※（1）、（2）のいずれにおいても、3階建て以上の中高層の耐火住宅の場合はさらに2年加算。

くわしくは、熊谷市役所のHPでご参照いただけます。

http://www.city.kumagaya.lg.jp/smph/about/soshiki/somu/shisanzei/oshirase/kotei.html

お問合せは、熊谷市役所の資産税課まで　048-524-1111（代表）

更新日時 ： 2017年01月31日 | この記事へのリンク ： 

2017年も市川建設の外壁塗装続々始まっています♪♪

すでに年末に２階建てアパートの外壁塗装を行いました。

ホワイトの映えるとっても綺麗な仕上がりになりました！ 

Before 

After 

Before  

After  

そして2017年も塗装予定の物件が数件、只今打ち合わせ中です

＜イメージ案一例＞

こちらは２階建ての貸家の塗装案です。

印刷や画像で見る色と、実際の４次元とは印象が大分違って見える事があるので

色見本はあくまで参考に

どこまでオーナーさんとのイメージを一致させるかが課題です。

より良い方法や案の作り方を日々研究しながら行っております☆ 

また、外壁塗装は見た目の事だけでなく、老朽化した建物を雨風から守る役割も果たしています。

ひび割れを直したり、やせて隙間の空いた目地を直したり。

費用がかかるため、どうしても先延ばしにしてしまいがちな事ですが、ほったらかしにして雨漏りなどが起こってしまったりとトータルで見ると余計に費用がかかったりもします。

物件を長持ちさせるには、ある程度の期間で見直すのがおすすめです。 

更新日時 ： 2017年01月20日 | この記事へのリンク ：