熊谷の不動産スタッフブログ

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“納戸”という贅沢。 ゆったりした収納スペースが欲しい方へ おススメの物件です。

クローゼットや押入があるお部屋は一般的ですが、

納戸 があるお部屋って戸建とかでないとそうそう見当たらないですよね?

「まとめてガッツ!っと荷物を置きたい」 

そんなご要望にお応えできるお部屋をご紹介いたします。

 

場所は熊谷市妻沼。 熊谷市でも自然豊かで広大な土地を誇るエリアにこちらの物件がございます。

敷地内の駐車場も2台まで置けます。 1台目は3,000円ですが2台目はなんと!無料です。

妻沼は熊谷市へも、お隣り群馬県太田市へもアクセスが便利です。

 

現在空き部屋は2部屋。 2階角部屋と1階のお部屋を募集しています。

今回は2階角部屋のお部屋の写真をご覧ください。

 

|お部屋の様子|

床はフローリング。 2階角部屋なので、キッチンと洋室1部屋は2面採光。出窓あります。

 

 

ステイシア 2 - Spherical Image - RICOH THETA

 

 


敷居の段差が少ないのをお分かりいただけますか?

 

 

ステイシア 2 - Spherical Image - RICOH THETA

 

 

キッチンは対面式

 

 そして、こちらが納戸です。 広さは2帖強あります。





棚があるのがまた嬉しい!

ステイシア 2 - Spherical Image - RICOH THETA




 

 

ステイシア 2 - Spherical Image - RICOH THETA

 

 

浴室はお湯張り機能付


 

間取り

|設備|

■ エアコン

■ お湯張り機能

■ シャンプードレッサー

■ ウォシュレット

■ TVドアホン

■ カードキー

 


|募集内容|

物件名|ステイシア 201号室
住 所 | 熊谷市妻沼580-1
賃 料 | ¥49,000
共益費|¥3,000
駐車料| 1台目:¥3,000  2台目:無料
敷 金 | 0 ヶ月
礼 金 | 0 ヶ月
入 居 | 即時

 

|地図|

 

スーパーカスミまで徒歩約9分 / ローソンまで徒歩約7分 / ドラッグストア セイムスまで徒歩約5

妻沼小学校まで徒歩約10分 / 妻沼東中学校まで徒歩約8

 

内見のご応募お待ちしております。

更新日時 : 2016年06月04日 | この記事へのリンク : 

[市川建設の外壁塗装]2016年実例~一戸建て編~

今回の外壁塗装は戸建ての住宅です。

before 

  

 ※上記の写真のみGoogleマップの写真を使用しております。

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綺麗なベージュ系の外壁に生まれ変わりました! 

それでは行程を見てみましょう☆ 


 元は水色系の外壁なんですが、近づいてみるとまだらなのがわかります。南側はほぼ白っぽくなっていますね。 

さわると白っぽい粉が手に付きます。チョーキング現象といって、外壁が紫外線などによって劣化している状態です。

 

 

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塀の方も大分ヒビや汚れが目立ちます。

 

足場を組んでまずは高圧洗浄から開始です。

近隣に水しぶきが飛ぶ場合もあるので、事前にお知らせしておきます。  

 

 undefined屋根の高圧洗浄後です。普段上から見たことはないですが、屋根も太陽が常にあたっている分劣化で色あせも激しいです。 
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塗装後

綺麗になりましたね~!今回はダークグレイを使用しています。

屋根も塗装をし直すことで、雨漏りなどを防ぎます。 

 白っぽい塗料は下塗りです。
undefined  ぬりぬり・・・
undefinedベランダも高圧洗浄をかけ塗装 
こんなに綺麗になりました☆ 
 今回アクセントに、バルコニーの部分と入口横の部分にオレンジ系の塗料を使っています。 
 

養生などを外して完成です!

ここまで約1週間程度です。 

 ~完成~

塀も綺麗になり、ベージュの柔らかい雰囲気の建物になりました! 

外壁塗装をするとともにひび割れや目地の補修も行いますので、見た目の綺麗さだけではないのです。

外壁について気になる事がある方は是非ご相談下さい! 

 

更新日時 : 2016年06月03日 | この記事へのリンク : 

ご契約頂いたお客様の声

更新日時 : 2016年06月02日 | この記事へのリンク : 

ご契約頂いたお客様の声

更新日時 : 2016年06月01日 | この記事へのリンク : 

★☆貸店舗☆★熊谷市役所前通り沿い、間庭ビル1F部分♪レストラン居抜き♪

★喫茶店★ ★レストラン★ ★カフェ★に!! 

今回ご紹介するのは熊谷市役所の前の通り、白い7階建てのビル1Fです。 

熊谷駅からは徒歩約10分で、店内は結構広めで、約27坪です。 

元々はレストランが入っていたので、居抜きでの賃貸です。

居酒屋・焼き肉屋などは不可とさせていただきます。 

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 ~間取り~

 

 

店内はこのように椅子やテーブルもあります。 

レトロ感漂う雰囲気ですね! 

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市役所側から見た景色です。

お昼時は人通りも結構あります。 

うちわ祭りのときの叩き合いの集合場所もすぐ近く! 

是非ご検討下さい☆ 

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[ 間庭ビル1階 102 ]

賃料:  216,000円(税込)     
保証金: 2ケ月 (退去時に1ヶ月分償却)  
礼金:  0ケ月  
  

駐車場: 15,000円(縦列置2台可)     





更新日時 : 2016年06月01日 | この記事へのリンク : 

女性の一人暮らし防犯ガイド PART3

《選ぶポイント》

①  電池と寿命

ボタン電池が一般的ですが、小型で軽量な利点の反面、電池寿命が短いということも言われています。いざとなったときに電池が切れてしまったら、持っている意味もないので定期的な点検も忘れずに。 電池寿命が予め記載されているブザーをなるべく選びましょう


② ブザーの音量

市販されている防犯ブザーよく見る、音を示す単位を ”dB” (デシベル) と言われています。   あるサイトでとてもわかりやすい表がありましたので引用させていただきます。
”90db”以上のものを選ぶと良いでしょう。

騒音レベル
db 音の大きさの目安
 肉体的な苦痛を感じる120
 プロペラ機のエンジン
視覚機能に異常を来たす
110
 自動車のクラクション
周りの他の音が掻き消される
100電車が通るガード下
 極めてうるさい90 大声、犬の鳴き声
 隣の人の会話が聞こえ難い80 地下鉄の社内
 騒がしい 70 掃除機、騒々しい街中

 (表引用:http://daily-info.xyz/archives/695.html

 

また、最近では「キャー助けて~」と女性の声で助けを求める防犯ブザーも販売されています。
その名も 『ウルトラボイサー』 (参照:http://www.goshinshoten.jp/product/00004.html

自分の代わりに声を出してくれる単純ですがとても優れた防犯ブザーです。 
またブザーを鳴らしたら本体を 捨てて自分はすぐ逃げることによって、犯人がそのブザーを拾うか、自分を追うかためらう時間を設けたり、万一連れ去られた場合でも、そのブザーが非常事態の痕跡を残すといった効果が期待されています。

     

Q. 催眠スプレーや護身用スタンガンは?

洋画などではよく見かける催眠スプレーやスタンガンですが、実際に持ち歩いている人はあまりいないのではないでしょうか。 

催眠スプレーはほとんどが”唐辛子スプレー”と言われるもので、主成分はカプサイシン、吹きかけられると目や粘膜の痛みと一時的な盲目を引き起こすようです。 後遺症が残らないため非致死性の護身用具とされています。 護身用スタンガンは、電気ショックを与えるものです。

ただし!

日本では外で持ち歩くこと自体が 軽犯罪法(第1条の2※1)の適用を受けてしまいます。

過去にこれらを悪用して犯罪に使われたケースがあり、催眠スプレーも正当防衛の為の所持としてまだ認められないのが現状です。

※1 軽犯罪法(第1条の2): 正当な理由がなくて刃物、鉄棒その他人の生命を害し、又は人の身体に重大な害を加えるのにしようされるような 器具を隠して携帯していた者

 

   

 

 

警視庁によると、住宅を対象とした侵入窃盗の侵入手口は、これらが主流とされているようです。

無締り   : 鍵をかけ忘れた玄関、窓等から侵入する手口

ガラス破り: ガラスを割ったり、こじ破って侵入する手口

施錠開け : ドア錠等を様々な特殊工具を使用し開錠して侵入する手口

ドア錠破り: ドアの隙間をバール等の工具で破壊して侵入する手口

 アパートなどの場合は、一番多いのが無締りであり、その後にガラス破りや施錠開けが多いようです。

警視庁HP「平成27年中の住宅対象侵入窃盗の発生状況」 

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/kurashi/higai/akisu/ppiking_house.html

侵入に5分かかると、窃盗犯は侵入を諦める傾向があるという調べも出ているので、出来る限りの対応はしたい ところですね。

参照元:https://www.youtube.com/watch?v=4VLygyPPJCE

 

室内から窓に装着するタイプの補助錠です。
取付も簡単で、換気も出来る仕様になっています。
外からはALSOKのマークが見えるようになっているので、
防犯抑止も期待される、当社でもおススメするアイテムです。

使い方はこちらの動画から
https://youtu.be/mNMk3bo_NdM

ALSOK公式サイト:ALSOKロック
http://www.alsok.co.jp/person/goods/lock.html

2個入りセットで3,000円(税込)
ALSOKの防犯・防災グッズ通販ショップ
http://guardman-shop.com/shop/item_detail?category_id=5819&item_id=1559634

 

窓ガラスを破る侵入手口は多いよう。 この破る行為により時間を
かけさせて諦めさせることを目的とした防犯フィルムがあります。 

防犯効果があるとされているみなし基準は厚さが350μ(ミクロン)以上
貼る場所は、一部よりもガラス全面がより効果的。

但し、賃貸アパートは原状回復があるので、はがせないものであれば
貼る前に管理会社かオーナーさんに相談してください。
基本は剥がせるものを選んで!

窓ガラスに防犯フィルムを貼ることで、
ガラス強化をし、割れにくいように。

 

レースのカーテンは外からだと室内が透けて見えて心配になりますよね。
だからと言って、厚手のカーテンで閉めっきりも・・・
最近よく見かけるミラーカーテンは、外からの光を反射し、室内を見えにくくする
効果があります。 

ただし、一般のミラーカーテンでも透ける!とスーモの
ジャーナルサイトで実際に実験した様子の記事が出ていました。
http://suumo.jp/journal/2012/08/03/26095/

種類もいろいろあるようですが、夜でも透けないタイプを選ぶのが
まずは一番大事です。

 

本格的な防犯カメラの設置が難しい賃貸アパートでも、置き型など最近では手軽な防犯カメラも増えています。
Wi-fiカメラと呼ばれる、外から中の様子がスマホから見れる小型のカメラも
あるので、是非チェックしてみてください。

 

SECOMALSOKでは一人暮らしの女性向けのサービスがあります。
いつでもかけつけサービスや1部屋からのホームセキュリティ搭載など。

※ホームセキュリティ搭載の場合は、機器のビス止めが必要になる為、家主・管理会社に 確認が必要です。天井や壁にあいたビス穴の原状回復も借主様負担となります。

SECOM 一人暮らしの女性向けホームセキュリティプラン
http://www.secom.co.jp/homesecurity/plan/single/

HOME ALSOK レディースサポート
http://www.alsok.co.jp/person/stalker/ls/

 

 

 PART2に戻る     PART4へ

 

 

更新日時 : 2016年05月28日 | この記事へのリンク : 

夏の熊谷花火大会は特等席で、自宅のバルコニーから悠々と観賞できる5階のお部屋。

| PANORAMA VIEW バルコニーからの展望 | 

 お部屋が5階にあるので、南向きのバルコニーからは大空が見渡せます。パノラマビューです。

天気が良ければ、富士山も遠くに見えるのではないでしょうか。

熊谷の花火大会は、バッチリみることができます。なかなかございませんこの特等席は。

 

 | LIVING リビング |

内装リノベーションしたばかりで綺麗。床、壁、天井も張替え済みです。

 

| KITCHEN キッチン |

キッチンも新品に交換済みです。

 

| BATHROOM etc 洗面・浴室・トイレ | 

水廻りもリフォーム済みです。新品の洗面化粧台、新品のウォシュレット、そしてお風呂も新品に交換済みです。

 

| BEDROOM 寝室・居室 | 

 

 

 

| 設備 |

■ 新品キッチン

■ 新品浴槽

■ 新品洗面化粧台

■ ウォシュレット

 

物件名|サンライズ熊谷 505号室
住 所 | 熊谷市宮前町1-153
賃 料 | ¥65,000
共益費| なし
敷 金 | 0 ヶ月
礼 金 | 0 ヶ月
入 居 | 即時

 

| 周辺情報 |

八木橋・・・徒歩約11分

アズ熊谷・・・徒歩約11分

セブンイレブン・・・徒歩約4分

郵便局・・・徒歩約6分

 

<学区>

熊谷南小学校・・・徒歩約6分

荒川中学校・・・徒歩約14分


 

|地図|

 

更新日時 : 2016年05月25日 | この記事へのリンク : 

初期費用も月額賃料も抑えられる。ロフト付1K IHコンロ、ミニ冷蔵庫付 ~熊谷市赤城町~

赤レンガの欧風スタイルの外観。 自転車置場もあります。 物件の隣には広~い月極駐車場があります。

ですが、敷地内の駐車場も現在1台空きがあり、1ヶ月4,500円です。


 スーパーベルクまで徒歩約12分。コンビニ(ローソン)まで徒歩約9分。徒歩圏内がうれしいですね。

 

 間取り

  

 

1階の角部屋なので6帖の洋室は2面採光

 


ロフトは2.5帖の広さ

 

 キッチンは一口のIHクッキングヒーター、ミニ冷蔵庫がついています。

浴室、トイレはユニットバスです。 ロングコートも掛けられるクローゼットがあります。


 

フリーレント1ヶ月がつくので、

駐車場1台利用しても初期費用は11万円以下に抑えられます。

(※フリーレントの為、1年未満の解約の場合は違約金家賃1ヶ月分が発生します。)

 

物件名|シティパレス赤城町 101号室
住 所 | 熊谷市赤城町1-130-2
賃 料 | ¥29,000
駐車場|¥4,500
共益費| なし
敷 金 | 0 ヶ月
礼 金 | 0 ヶ月
入 居 | 即時

 

 

更新日時 : 2016年05月25日 | この記事へのリンク : 

ご契約頂いたお客様の声

更新日時 : 2016年05月24日 | この記事へのリンク : 

女性の一人暮らし防犯ガイド PART2

 

 

お部屋の中にいるからと、帰宅時に玄関の鍵を閉めないのはNG! 部屋で音楽をかけて いたり、お風呂に入ったりすると誰が侵入しても気づかない場合があるので、帰宅しても 必ず鍵はかけましょう。 郵便物で誰が住んでいるかもわかるので、集合ポストにも鍵を かえるのが◎。

 


一人暮らしは慣れてくる時が一番危ない鍵の閉め忘れ

 


洗濯物を干す時に、女性物だけだと一人暮らしがばれてしまいます。 男性物の下着や靴下など(100円ショップで購入できます)一緒に干すようにしましょう。 また、干している時間から不在時間や帰宅時間を悟られる場合もあるので、外出する際は洗濯物を室内にいれて、なるべく干したままにしないように。

  

洗濯物をコインランドリーで”乾燥だけする”のもアリ。

 

 

配達業者や知らない人が来た場合、女の一人暮らしっていうことがバレたくないですよね。 その対策として、玄関にも男性物の靴を置いておくと良いです。 明らかに異性の靴があれば、中に誰かいるんじゃないかと思わせる効果です。

また、玄関からお部屋の中が丸見えになるのも考えもの。 のれんや布などで、お部屋の中が見えないようにガードしておくのも◎。 夜間に知らない人がインターフォンを鳴らしたら、居留守を使うのも護衛の一つです。

 

  

価格も手頃で種類豊富なのれんはお部屋のアクセントにもなって一石二鳥

 


万一何かあった時に、誰か信頼している人がそばにいてくれるととても心強いもの。 電話してすぐにかけつけてくれる友人や家族が近くに住んでいたらベストだけれど、もしいなければ、友人とまでいかなくても知り合いをつくることは何かと助かります。 同じアパートの人とも普段から挨拶を交わして面識があると、いざとなった時にお互い安心ですよね。 『遠くの親戚より 近くの他人』と昔の人はためになることを言ったものです。

  

こんな時代だからこそ、身近に住む人が頼りになる

 

 PART1に戻る     PART3へ

 

 

 

更新日時 : 2016年05月21日 | この記事へのリンク : 




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