熊谷の不動産スタッフブログ

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★熊谷市江南中央貸家★ 設備多数!敷金・礼金無し。駐車場1台分込 4LDK 2階建

熊谷市江南中央3丁目。閑静な住宅地にたたずむ2階建戸建。

4LDKの希少な募集物件です。

目の前には細長〜い山神公園があります。

駐車場1台敷地内に置けます。(賃料込)

●間取り●

2階建 4LDKです。

広いリビングは南向き。

出窓がたくさんあるのでより

開放感ある居室です。

全6帖以上も魅力。子供部屋を

選ぶときも大小差がありません。

こちらの物件の魅力は、内装リフォームと設備の多さです。

家計に優しいLED照明も全6ヶ所交換済み。リビングにエアコンも有ります。

追いだき機能とサーモシャワー混合水栓

も有ります。温度調節もラクラク♪

トイレは1Fと2Fの両方にあるのが嬉しい!

夜寝ていてもわざわざ1Fに下りなくても

いいのがいいですよね〜。

こちらの戸建の特徴は出窓が多いこと。

出窓があると同じ6帖のお部屋でも開放感が広がります。

もっともっと魅力ありますよ〜。 是非内見で実際にご覧ください!

☆★☆ data☆

所在地: 熊谷市江南中央3-1-26

家賃: 65,000円

敷金: 0ヶ月

礼金: 0ヶ月

駐車場: 1台込み (近隣にもあり別契約 月2,700円)

契約期間: 2年

築年数: H2年

特約: 2年未満で解約の場合は1ヶ月分の違約金が掛かります。

更新日時 : 2018年12月08日 | この記事へのリンク : 

市川建設の分譲地<事例>

市川建設では駐車場や畑などの土地の買取・仲介を行い、自社で区割り・開発し販売しております。熊谷市だけでなく、近隣都市でのご相談もお受けしております。


熊谷市上之・2区画undefined

北本市中丸・6区画<完売>undefined



熊谷市上之・8区画 <完売> undefined

熊谷市久下・2区画 <完売>undefined

熊谷市久下・4区画 <完売>undefined

熊谷市久下・4区画 <完売> undefined

熊谷市久下・4区画 <完売>

熊谷市中西・2区画

熊谷市中央・6区画

更新日時 : 2018年09月11日 | この記事へのリンク : 

特集!オーナーインタビュー Vol.15

Q1. 物件の近隣はどんなところですか?


Oオーナー: スーパーが1km以内に3件(ベルク、ベイシア、エコス)もあるので、主婦としては買い物に困りませんね。 ここは市役所も近いし、郵便局もすぐそばで便利です。細々した買い物は歩いて行けます。 コンビニは、ほぼ目の前にあるし、生活するには便利ですよ。小学校は大通りを避けて通るので少し遠回りになりますけどね。
アパートは国道沿いなので、昼間は車の通りも多く少し音も気になるかもしれません。でも夜は、バイパスが作られたためか、それほど車の通りは無く意外と静かなんです。


Q2. おススメなお店などあったら教えて下さい!


Oオーナー:焼肉であればアパートから歩いて10分先にある『亀力』さんで、ホルモンが安くて美味しいです。 

そのもう少し先2-3分歩いた所には鰻で有名な『満る岡』があります。 それから、からくり時計の近くにある、天然酵母パンを売っている 『ツキモバザール』さんもとっても美味しいです。行田市の市街地に近いので、お店はいろいろありますね。

アパートから歩いて10分ぐらいに市役所がありますけど、その目の前にある『大地』といううどん屋さんでは500円で食べられるランチパスポートがあります。

Q3. 行田市のいいところ・面白いところはどんなとこですか?


Oオーナー:アパートから歩いて7分ぐらいのところに、忍城があります。 

忍城は、映画『のぼうの城』でも知られたお城で、最近では、TBSドラマの『陸王』の撮影地でも有名になりました。ドラマの撮影中はもちろん私もエキストラとして参加しました。

城下町なので昔からお祭りはたくさんありますね。

11月上旬にお城址で開催される『時代祭り』は、武将に扮した武者行列などが見られます。春は苗木販売が行われる『春まつり』、5月は、埼玉古墳公園で開催される『さきたま火祭り』、夏は、『だんべ祭り』とも言われる『浮き城まつり』の夏祭りが行われます。 豊かな文化をもつところがいいですね。



ハイツ城西のお部屋の様子
決してきれいなお部屋とは言えませんが、その分家賃が安いので貯金したい方、学生さんにおすすめです。



アーバニティ城西のリフォームしたお部屋
モダンなデザインにリフォームしました!



更新日時 : 2018年06月19日 | この記事へのリンク : 

特集!オーナーインタビュー Vol.14


Q1. アパートと比べて貸家の良いところはなんでしょうか?


松原さん: レーベントールはドイツ語で、“幸せの門” 、サザン・セントラルは英語で“一番南”(サザン)の“中央区”(セントラル)ということで、それぞれ決めました。

Q2. オーナーさんから見て、それぞれ物件のおススメポイントや気に入っているところは?


松原さん: レーベントールもサザン・セントラルも熊谷西小学校、富士見中学校の通学区なんですが、どちらもだいたい徒歩5分弱ぐらいで行けますね。 西小は道をまっすぐ進めば突き当たります。だから小さいお子さんがいるご家庭などにはとても便利だと思います。さいたま博通りがすぐ近くに通っているので公共施設などもあって、特にレーベントールはサザン・セントラルから一本道を入ったところにあるので、便利な割には静かな環境でもあるんです。

サザン・セントラルの方は首都圏で最高のコストパフォーマンスだと思います。 設備なども充実しているし、ケーブルTVやインターネット無料などのサービスもついています。

Q3. 物件の近隣はどんなところですか?おススメなお店など教えて下さい!


松原さん: 共にQ2の質問で回答した通りですね。それからJA直売店も歩いて約3分ぐらいの場所にあるので、地元の新鮮な野菜なども手頃な価格で買えるのが便利です。 もちろん、スーパーのベルクも歩いてだいたい7〜8分ぐらいの所にあるから買い物には不便しないですね。

Q4. 熊谷市の良いところ・面白いところはどんなとこですか?


松原さん: やっぱりまず災害の少ない事ですね。山崩れや崖崩れ、河川の氾濫や大地震、津波といったことは無いですよね。 あとは、新幹線が停まる駅なので東京の通勤圏ですよね。近いですよ。 東京だけでなく東北や関越にもアクセスし易いので観光地にも容易に行けますしね。ちょっと山の方に行きたいと思えば秩父もあるし、荒川・利根川もあるし、国宝(妻沼聖天山の本殿「歓喜院聖天堂」)もありますし、今度2019年のラグビーワールドカップの開催都市に決まった熊谷ラグビー場もありますしね。 それから日本一暑い街で無くなったことですかね(笑)

Q5. オーナーさんの趣味や特技はなんですか?


松原さん: あまりにありすぎて順位が付けられませんが(笑)

趣味は・・・

1.お酒 2. カラオケ 3.パソコン  4.女房と旅行 5.ジオラマ鑑賞 6.アマチュア無線 7.野菜作り

特技は・・・

休肝日月2日!

Q6. 物件に興味のある方へメッセージをお願いします。


松原さん: 日頃メンテナンスをしっかり行ているので、滅多にトラブルなどは有りませんが、緊急を要するトラブル対応の場合は夜10時前でしたら私の方で対応いたしますので安心してください。

レーベントールのお部屋の様子
内装リフォームしてオシャレで明るいお部屋です。


  サザン・セントラルのお部屋の様子 現在満室です。

更新日時 : 2018年06月09日 | この記事へのリンク : 

特集!オーナーインタビュー Vol.12

Q1. 物件の名前の由来はなんですか?


小澤さん: 積水ハウスにお願いした時、物件の名前のリストアップがあって、その組み合わせで決めたんですよ。 だいぶ悩んだんだけど、当時は○○ハイツとかが主流でそれじゃ面白くないからね。 24年ぐらい前はこの辺もあまり物件が無くて、新婚や家族向けに作ったから、楽しい家族にっていう意味でつけたんだ。 ファミールは“家族”で、シャルマンが“楽しい”とか“魅力的”とか云う意味なんですよ。 (フランス語だったんですね)

Q2. オーナーさんから見て、それぞれ物件のおススメポイントや気に入っているところは?


小澤さん: お任せしているのであまりこちらから口は出さないですね(笑)。 和室2間の間取りだったけど、市川さんから洋室に変更してっていい提案してくれたからね。今の時代にのって、料金設定も時代に沿っていろんな提案してもらってるから、あまり言わないですよね。 ましてや今はなんとか満室になっているからね。 外壁塗装していい色になってるし、設備もちゃんと交換したりして整備しています。

Q3. 物件の近隣はどんなところですか?おススメなお店など教えて下さい!



小澤さん: う〜ん。この辺は住宅街で静かだからね。 近くには土手があるし、そこから冬場なんか富士山が見えるよ。 それから浅間山や赤城山なんかも見えるから景色はいいよね。 夏場は土手から熊谷花火大会の花火が見えるし。

Q4. 熊谷市の良いところ・面白いところはどんなとこですか?


小澤さん: 災害が無いところ。 台風とかもそんなに無いし、土砂災害とかも無いし。 暑さは一番だけど(笑) あとは、花見とお祭りですかね。 (スタッフ:土手に咲く桜は満開時は圧巻です!)

Q5. オーナーさんの趣味や特技はなんですか?


小澤さん: 家庭菜園ですね。 白菜、キャベツ、ブロッコリーなど。 広さが2町ぐらい(だいたい100m×100mの水田が2つ分の広さ!)あるから手入れも大変ですが、全部自分ひとりでやっていますよ。 育てることが好きなんですよね。


Q6. 物件に興味のある方へメッセージをお願いします。


小澤さん: 南向きで明るいですし、静かなところなので、是非内見にいらしてください。

ファミールシャルマン お部屋の様子(一例)

更新日時 : 2018年05月18日 | この記事へのリンク : 

当社は賃貸住宅管理業登録業者です。

当社は賃貸住宅管理業者として登録しています。賃貸不動産経営管理士は5名おります。

<賃貸住宅管理業者登録制度の改正の概要>

更新日時 : 2018年05月15日 | この記事へのリンク : 

特集!オーナーインタビュー Vol.13

Q1. アパートと比べて貸家の良いところはなんでしょうか?


桜井さん: そうですね。 初期費用が抑えられるところが一番じゃないですかね。 敷金・礼金はだいたい無しで募集しますし、駐車場も1台込み(※現在募集の物件は軽自動車のみ)ですからね。

Q2. オーナーさんから見て、それぞれ物件のおススメポイントや気に入っているところは?


桜井さん: 母の代から始めた貸家なんですが、建てた当時からずっと入っていただいている方もいるので、住みやすいということではないでしょうか。

また気持ちよく住んでもらえるように、こちらも入居者さんの要望を出来るだけ受け入れるようにしたいです。今までもそうしてきたんですけどね。

Q3. 物件の近隣はどんなところですか? おススメなお店などはありますか?


桜井さん: 公園が近くにあって、子供達が休日野球をやっていますよ。 静かな環境ですけど、学校も近いし、コンビニもすぐ行けるし、スーパーベルクにも近いので生活するには便利ですよね。 

おススメのお店かぁ〜、おいしいうどん屋さんが近くにあったんですけど、人気店だったんですけどね、残念なことにこの間閉店したんですよ。

Q4. 熊谷市の良いところ・面白いところはどんなとこですか?


桜井さん: 災害がないところですよね。 東京のヒートアイランド現象の熱が流れて、比較的気温の差が安定している為災害が少ないんだと思いますよ。 夏は暑いですけどね(笑) でもあまり竜巻や水害なんかも聞かないですよね。 大昔になりますけど、荒川の方で川の水が氾濫した時は上之の方まで水が来たのを覚えています。 私はまだ小さかったから珍しくて水浸しなのを楽しんでいましたけど、今は堤防も高くなりましたから安心ですけどね。

  桜井邸貸家のお部屋の様子 現在満室です。

更新日時 : 2018年01月10日 | この記事へのリンク : 

熊谷市の企業立地支援制度

事務所の新設・増設・移設を検討されている企業の方向けに、熊谷市は支援制度を設けています。

支援制度を活用し、熊谷市を盛り上げていきましょう!


<詳細はこちら>熊谷市ホームページ『企業立地奨励金制度のご案内

URL:http://www.city.kumagaya.lg.jp/about/soshiki/sangyo/shokogyoshinko/oshirase/newkigyoushourei.html


更新日時 : 2017年12月04日 | この記事へのリンク : 

いざという時に備える!『減災グッズチェックリスト』

いざという時に備えて、皆さんどのように準備や対策をされていますか?

お住いの地域の避難場所はご存知ですか? (避難所は市役所や市役所のHPでも確認できます。)

大きな地震の後は防災グッズも揃え、水や食料なども備えていたけれど、

時間が経つと防災用に備えていたものを使用したり食品も食べてしまって補充してないまま・・・

なんてことも私の家庭ではよくあります。

防災用品は使わないに越したことはありませんが、もしもの時に備えられていなければ意味がないですよね。

いざという時に何が必要か、どのようなものがあるか等など、もう一度見直してみませんか。

阪神・淡路大震災の経験を踏まえて作成されたチェックリストは、

『阪神・淡路大震災記念 人と防災未来センター』より発行されています。

小さく折りたためるので携帯するのに便利です。

ダウンロードはこちらから→『減災グッズチェックリスト

(参照元:阪神・淡路大震災記念 人と防災未来センターHP)

更新日時 : 2017年12月04日 | この記事へのリンク : 

憧れの庭付きマイホーム 新規設備色々 深谷市永田貸家

南西向きの広々とした庭と日当たりの良い戸建。

12帖のLD+Kと4部屋すべてLED照明付き。

新品の設備が充実しているお家〜深谷市永田貸家!

〜間取り〜


DATA

◎ 所在地 深谷市永田1619-7

交通  秩父鉄道 永田駅 徒歩約11分

家賃  60,000円

共益費 家賃に含む

敷金  0ヶ月

礼金  0ヶ月

築年月  平成元年築

駐車場 1台分家賃込



秩父鉄道永田駅から徒歩約11分。閑静な住宅地にたたずむ部屋数多いお家です。

今回、設備の多くを新設し、フレッシュな気持ちで新生活を始められます。

これから子育てを考えられているファミリーや荷物の多い方でも、屋根裏収納や物置もあり安心です。

敷金・礼金・共益費なしで初期費用も月々のお家賃もとても抑えられているんです!

おすすめの新設設備

LED照明(居住部屋6箇所) 追い焚き機能
エアコン1台2口ガスコンロ(グリル付)
TVドアフォンシャンプードレッサー付洗面化粧台
キッチンシングルレバー浴室サーモシャワー混合水栓


                           ※食器棚が不要な場合は家主にて撤去可。 

キッチンには床下収納付き。2口ガスコンロもキッチンのシングルレバーも新品です。

↑ 追い焚き新設の浴室。サーモシャワー水栓で温度調節もラクラク。 


洗面室には、新品シャンプードレッサー他室内洗濯機置場があります。

トイレは1階にも2階にもありますので、朝のトイレ争奪戦は免れます。

2Fのお部屋:下の写真のお部屋はなんと3面採光。明るいです。

庭側の洋室には、天井の扉から屋根裏収納へ続く階段が折り畳み式で格納されています。
屋根裏収納は、広さ2帖分。たっぷり荷物が置けます。

見るからに陽当りが良さそうなバルコニーです。和室・洋室分の幅があるので、洗濯物もたくさん干せます。
南側に庭がどどーんと広がっています。日向ぼっこもできます。物置があるので、工具や遊具など入れておくのも便利です。
駐車場は、玄関側の右側に1台分のスペースがあります。

学区は、花園小学校(3400m)・花園中学校(3200m)です。

★退去時に室内クリーニング代として、65,000円+消費税がかかります。

★2年未満の解約の場合は、賃料1ヶ月分の違約金がかかります。

その他、詳細についてはスタッフまでお尋ねください。 また内見のご希望もお待ちしております。



更新日時 : 2017年10月31日 | この記事へのリンク : 




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