熊谷の不動産スタッフブログ

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特集!オーナーインタビュー Vol.15

Q1. 物件の近隣はどんなところですか?


Oオーナー: スーパーが1km以内に3件(ベルク、ベイシア、エコス)もあるので、主婦としては買い物に困りませんね。 ここは市役所も近いし、郵便局もすぐそばで便利です。細々した買い物は歩いて行けます。 コンビニは、ほぼ目の前にあるし、生活するには便利ですよ。小学校は大通りを避けて通るので少し遠回りになりますけどね。
アパートは国道沿いなので、昼間は車の通りも多く少し音も気になるかもしれません。でも夜は、バイパスが作られたためか、それほど車の通りは無く意外と静かなんです。


Q2. おススメなお店などあったら教えて下さい!


Oオーナー:焼肉であればアパートから歩いて10分先にある『亀力』さんで、ホルモンが安くて美味しいです。 

そのもう少し先2-3分歩いた所には鰻で有名な『満る岡』があります。 それから、からくり時計の近くにある、天然酵母パンを売っている 『ツキモバザール』さんもとっても美味しいです。行田市の市街地に近いので、お店はいろいろありますね。

アパートから歩いて10分ぐらいに市役所がありますけど、その目の前にある『大地』といううどん屋さんでは500円で食べられるランチパスポートがあります。

Q3. 行田市のいいところ・面白いところはどんなとこですか?


Oオーナー:アパートから歩いて7分ぐらいのところに、忍城があります。 

忍城は、映画『のぼうの城』でも知られたお城で、最近では、TBSドラマの『陸王』の撮影地でも有名になりました。ドラマの撮影中はもちろん私もエキストラとして参加しました。

城下町なので昔からお祭りはたくさんありますね。

11月上旬にお城址で開催される『時代祭り』は、武将に扮した武者行列などが見られます。春は苗木販売が行われる『春まつり』、5月は、埼玉古墳公園で開催される『さきたま火祭り』、夏は、『だんべ祭り』とも言われる『浮き城まつり』の夏祭りが行われます。 豊かな文化をもつところがいいですね。


ハイツ城西のお部屋の様子
決してきれいなお部屋とは言えませんが、その分家賃が安いので貯金したい方、学生さんにおすすめです。



更新日時 : 2018年06月19日 | この記事へのリンク : 

特集!オーナーインタビュー Vol.14


Q1. アパートと比べて貸家の良いところはなんでしょうか?


松原さん: レーベントールはドイツ語で、“幸せの門” 、サザン・セントラルは英語で“一番南”(サザン)の“中央区”(セントラル)ということで、それぞれ決めました。

Q2. オーナーさんから見て、それぞれ物件のおススメポイントや気に入っているところは?


松原さん: レーベントールもサザン・セントラルも熊谷西小学校、富士見中学校の通学区なんですが、どちらもだいたい徒歩5分弱ぐらいで行けますね。 西小は道をまっすぐ進めば突き当たります。だから小さいお子さんがいるご家庭などにはとても便利だと思います。さいたま博通りがすぐ近くに通っているので公共施設などもあって、特にレーベントールはサザン・セントラルから一本道を入ったところにあるので、便利な割には静かな環境でもあるんです。

サザン・セントラルの方は首都圏で最高のコストパフォーマンスだと思います。 設備なども充実しているし、ケーブルTVやインターネット無料などのサービスもついています。

Q3. 物件の近隣はどんなところですか?おススメなお店など教えて下さい!


松原さん: 共にQ2の質問で回答した通りですね。それからJA直売店も歩いて約3分ぐらいの場所にあるので、地元の新鮮な野菜なども手頃な価格で買えるのが便利です。 もちろん、スーパーのベルクも歩いてだいたい7〜8分ぐらいの所にあるから買い物には不便しないですね。

Q4. 熊谷市の良いところ・面白いところはどんなとこですか?


松原さん: やっぱりまず災害の少ない事ですね。山崩れや崖崩れ、河川の氾濫や大地震、津波といったことは無いですよね。 あとは、新幹線が停まる駅なので東京の通勤圏ですよね。近いですよ。 東京だけでなく東北や関越にもアクセスし易いので観光地にも容易に行けますしね。ちょっと山の方に行きたいと思えば秩父もあるし、荒川・利根川もあるし、国宝(妻沼聖天山の本殿「歓喜院聖天堂」)もありますし、今度2019年のラグビーワールドカップの開催都市に決まった熊谷ラグビー場もありますしね。 それから日本一暑い街で無くなったことですかね(笑)

Q5. オーナーさんの趣味や特技はなんですか?


松原さん: あまりにありすぎて順位が付けられませんが(笑)

趣味は・・・

1.お酒 2. カラオケ 3.パソコン  4.女房と旅行 5.ジオラマ鑑賞 6.アマチュア無線 7.野菜作り

特技は・・・

休肝日月2日!

Q6. 物件に興味のある方へメッセージをお願いします。


松原さん: 日頃メンテナンスをしっかり行ているので、滅多にトラブルなどは有りませんが、緊急を要するトラブル対応の場合は夜10時前でしたら私の方で対応いたしますので安心してください。

レーベントールのお部屋の様子
内装リフォームしてオシャレで明るいお部屋です。


  サザン・セントラルのお部屋の様子(※現在満室です。)

特集!オーナーインタビュー Vol.14の関連物件

更新日時 : 2018年06月09日 | この記事へのリンク : 

特集!オーナーインタビュー Vol.12

Q1. 物件の名前の由来はなんですか?


小澤さん: 積水ハウスにお願いした時、物件の名前のリストアップがあって、その組み合わせで決めたんですよ。 だいぶ悩んだんだけど、当時は○○ハイツとかが主流でそれじゃ面白くないからね。 24年ぐらい前はこの辺もあまり物件が無くて、新婚や家族向けに作ったから、楽しい家族にっていう意味でつけたんだ。 ファミールは“家族”で、シャルマンが“楽しい”とか“魅力的”とか云う意味なんですよ。 (フランス語だったんですね)

Q2. オーナーさんから見て、それぞれ物件のおススメポイントや気に入っているところは?


小澤さん: お任せしているのであまりこちらから口は出さないですね(笑)。 和室2間の間取りだったけど、市川さんから洋室に変更してっていい提案してくれたからね。今の時代にのって、料金設定も時代に沿っていろんな提案してもらってるから、あまり言わないですよね。 ましてや今はなんとか満室になっているからね。 外壁塗装していい色になってるし、設備もちゃんと交換したりして整備しています。

Q3. 物件の近隣はどんなところですか?おススメなお店など教えて下さい!



小澤さん: う〜ん。この辺は住宅街で静かだからね。 近くには土手があるし、そこから冬場なんか富士山が見えるよ。 それから浅間山や赤城山なんかも見えるから景色はいいよね。 夏場は土手から熊谷花火大会の花火が見えるし。

Q4. 熊谷市の良いところ・面白いところはどんなとこですか?


小澤さん: 災害が無いところ。 台風とかもそんなに無いし、土砂災害とかも無いし。 暑さは一番だけど(笑) あとは、花見とお祭りですかね。 (スタッフ:土手に咲く桜は満開時は圧巻です!)

Q5. オーナーさんの趣味や特技はなんですか?


小澤さん: 家庭菜園ですね。 白菜、キャベツ、ブロッコリーなど。 広さが2町ぐらい(だいたい100m×100mの水田が2つ分の広さ!)あるから手入れも大変ですが、全部自分ひとりでやっていますよ。 育てることが好きなんですよね。


Q6. 物件に興味のある方へメッセージをお願いします。


小澤さん: 南向きで明るいですし、静かなところなので、是非内見にいらしてください。

  ファミールシャルマンのリフォームしたお部屋の様子

特集!オーナーインタビュー Vol.12の関連物件

更新日時 : 2018年05月18日 | この記事へのリンク : 

当社は賃貸住宅管理業登録業者です。

当社は賃貸住宅管理業者として登録しています。賃貸不動産経営管理士は5名おります。

<賃貸住宅管理業者登録制度の改正の概要>

更新日時 : 2018年05月15日 | この記事へのリンク : 

特集!オーナーインタビュー Vol.13

Q1. アパートと比べて貸家の良いところはなんでしょうか?


桜井さん: そうですね。 初期費用が抑えられるところが一番じゃないですかね。 敷金・礼金はだいたい無しで募集しますし、駐車場も1台込み(※現在募集の物件は軽自動車のみ)ですからね。

Q2. オーナーさんから見て、それぞれ物件のおススメポイントや気に入っているところは?


桜井さん: 母の代から始めた貸家なんですが、建てた当時からずっと入っていただいている方もいるので、住みやすいということではないでしょうか。

また気持ちよく住んでもらえるように、こちらも入居者さんの要望を出来るだけ受け入れるようにしたいです。今までもそうしてきたんですけどね。

Q3. 物件の近隣はどんなところですか? おススメなお店などはありますか?


桜井さん: 公園が近くにあって、子供達が休日野球をやっていますよ。 静かな環境ですけど、学校も近いし、コンビニもすぐ行けるし、スーパーベルクにも近いので生活するには便利ですよね。 

おススメのお店かぁ〜、おいしいうどん屋さんが近くにあったんですけど、人気店だったんですけどね、残念なことにこの間閉店したんですよ。

Q4. 熊谷市の良いところ・面白いところはどんなとこですか?


桜井さん: 災害がないところですよね。 東京のヒートアイランド現象の熱が流れて、比較的気温の差が安定している為災害が少ないんだと思いますよ。 夏は暑いですけどね(笑) でもあまり竜巻や水害なんかも聞かないですよね。 大昔になりますけど、荒川の方で川の水が氾濫した時は上之の方まで水が来たのを覚えています。 私はまだ小さかったから珍しくて水浸しなのを楽しんでいましたけど、今は堤防も高くなりましたから安心ですけどね。

  桜井邸貸家のお部屋の様子

更新日時 : 2018年01月10日 | この記事へのリンク : 

熊谷市の企業立地支援制度

事務所の新設・増設・移設を検討されている企業の方向けに、熊谷市は支援制度を設けています。

支援制度を活用し、熊谷市を盛り上げていきましょう!


<詳細はこちら>熊谷市ホームページ『企業立地奨励金制度のご案内

URL:http://www.city.kumagaya.lg.jp/about/soshiki/sangyo/shokogyoshinko/oshirase/newkigyoushourei.html


更新日時 : 2017年12月04日 | この記事へのリンク : 

いざという時に備える!『減災グッズチェックリスト』

いざという時に備えて、皆さんどのように準備や対策をされていますか?

お住いの地域の避難場所はご存知ですか? (避難所は市役所や市役所のHPでも確認できます。)

大きな地震の後は防災グッズも揃え、水や食料なども備えていたけれど、

時間が経つと防災用に備えていたものを使用したり食品も食べてしまって補充してないまま・・・

なんてことも私の家庭ではよくあります。

防災用品は使わないに越したことはありませんが、もしもの時に備えられていなければ意味がないですよね。

いざという時に何が必要か、どのようなものがあるか等など、もう一度見直してみませんか。

阪神・淡路大震災の経験を踏まえて作成されたチェックリストは、

『阪神・淡路大震災記念 人と防災未来センター』より発行されています。

小さく折りたためるので携帯するのに便利です。

ダウンロードはこちらから→『減災グッズチェックリスト

(参照元:阪神・淡路大震災記念 人と防災未来センターHP)

更新日時 : 2017年12月04日 | この記事へのリンク : 

住環境の良い場所でのびのび暮らす。

先日内装リフォームが完了したばかりのお部屋です。

木目を基調としたナチュラルなお部屋へと仕上がっています。 優しいですね。

不要はものは全部入らない。 住む人の好きなものや好きなインテリアを置くだけでいい。 

そうささやいているようなお部屋です。


| LIVING ROOM リビング |

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陽が落ちてきたら、スポットライトでライトアップ!オシャレなお部屋づくりに一役買います。

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| KITCHEN キッチン |

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対面式キッチンなので、料理をしながらお子様の様子も見守れます。

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| BEDROOM 寝室 |

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収納は押入2帖分!たっぷりあります。
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北側の洋室6帖
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| BATHROOM 浴室 |
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浴室もリフォーム済み!追い焚き機能もついています。

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|間取り|

2LDK 57.25平米

 

気になる方はすぐにでもご内見を。

物件名|メゾンパークサイド2 D201号室
住 所 |熊谷市玉井2-31
賃 料 |¥57,000
共益費|¥2,000
敷 金 |0 ヶ月
礼 金 |0 ヶ月
駐車場|敷地内1台分家賃込

|地図|

更新日時 : 2017年09月30日 | この記事へのリンク : 

美観鉄筋コンクリート造の3階建マンションで最上階角部屋!貸し菜園も無料で利用できます!

★★★ 【ご入居特典!】 ★★★

その1.  フリーレント1ヶ月!

その2.  新品エアコン1台・TVドアホン・追い焚き付き!

その3.  米30kgプレゼント!

その4.  宅配ピザ商品券3,000円分(ピザーラ)をプレゼント!

その5.  自転車パンク修理代が年2回まで500円(税込)![近隣の提携自転車屋さんにて]

その6.  入居者様には無料で貸菜園が利用できます!詳しくはページ最後に。

★★★★★★

低すぎず、高すぎず、 3階建ての鉄筋コンクリート造マンションです。全12世帯。

敷地内に駐車場があり広々しています。

こちらのマンションで3階に空きが出ました。1部屋のみです!

|間取り|

全居室6帖と使いやすい間取りです。

バルコニーは南向き。

洋室、和室とつながっているので、

広々としたバルコニーです。

和室の押し入れはなんと2帖分!

まずは、玄関から入ってみましょう。

スッキリとした玄関。

ダイニングに行くまでに、洋室や洗面室、

トイレの扉があります。

シューズボックスの上には、オーナー様が内見に

いらしたお客様へお出迎えの素敵な飾りを施して

くださっています。 素敵ですね。

こんな感じで、家族写真を飾ってもいいですね。





では、先に進んで右の洋室をのぞいてみましょう。

壁一面が収納になっています。高さが天井まであるので、長いコートも充分に入ります。

棚の上には季節ごとに使わないお洋服を置いておくこともできますね。

右側のクローゼットには収納BOXを重ねてスペースを有効活用してもGOOD!

床はフローリング。北向きの窓なので夏は涼しい?エアコンもつけられます。続いて洗面室と浴室。


浴室は新しく追いだきがついています!新設ですよ!

トイレはもちろんがついています。

ではそろそろダイニングルームへ進みましょう。

ダイニングも6帖です。 天井には照明もついています。

ダイニングテーブルを置いてみなで食卓を囲む。

カップルであればカウンターテーブルなどを置いてもいいですね。

バルコニー側の洋室と和室です。

大容量の押入と明るい和室がいいですね。

実際にお部屋を見たらもっと明るいので、内見をご希望の際は、日中の明るい時にいらしてください。

|募集内容|

物件名|メゾン・エトワール 305号室
住 所 | 熊谷市代1474-5
賃 料 | ¥53,000
共益費|¥2,000
駐車料| 1台分込み  2台目:近隣10m先別契約
敷 金 | 0 ヶ月
礼 金 | 0 ヶ月
入 居 | 即時


こちらの物件特有の特典です!入居者様無料で貸し菜園が利用できるんです。

野菜作りを体験してみませんか? 手作りの野菜は美味しいですよ!

貸菜園ではトマトもできますよ。

|地図|

メゾン・エトワールのオーナー様にインタビューしました!

物件名の誕生秘話やオーナー様のおススメ情報、オーナー様ってどんな人?など物件広告では

なかなか聞けないことがかいてありますので、是非読んでご参考ください。

更新日時 : 2017年09月25日 | この記事へのリンク : 

えっ!住民票がコンビニで!? 

便利になりますね。

詳しくは熊谷市役所ホームページをご参照ください。

http://www.city.kumagaya.lg.jp/kurashi/tetsuduki/konbinikouhu.html

更新日時 : 2017年09月13日 | この記事へのリンク : 




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